PropInspect
出租物業驗樓 App
無需任何紙本作業即可使每次租賃保持最佳狀態。透過手機進行例行驗樓、換租、遷入和遷出驗樓 - 拍攝相片和影片，跟踪一段時間內的問題，並與屋主和租客分享專業報告。
適用各類物業 · 例行 + 換租 · 相片 + 影片 · 屋主適用報告
PropInspect 為何適合出租物業驗樓
各類驗樓
日常事務、換租、進場、撤場和後續工作——全部集中在一處。
多媒體捕捉
每個房間的相片、60 秒影片和文字備註。
物業格局
將每個物業的格局儲存一次並在每次驗樓時重複使用。
專業報告
立即與屋主和租客分享品牌唯讀報告。
租賃各階段的驗樓
出租物業的每一步都需要記錄——在租客遷入之前、租賃期間定期、換租時和遷出時。 PropInspect 使用相同的快速、行動優先的工作流程來處理所有這些，因此您的記錄隨著時間的推移保持一致且可比較。
- 遷入、遷出狀況紀錄
- 例行的租賃中期驗樓以儘早發現問題
- 換租驗樓以確定準備工作範圍
專為房東和物業經理打造
無論您管理的是一處還是數百處租賃，PropInspect 都能隨您擴展。儲存物業格局、向團隊成員分配驗樓並保留每個房屋單位的完整相片和影片歷史記錄 - 所有這些都無需按使用者席次訂閱。
租賃檢查清單
可靠的例行租賃驗樓包括：
- 結構性－牆壁、天花板、地板是否有裂痕或水漬
- 管線－水龍頭、馬桶、排水管和可見的洩漏
- 電氣 — 插座、開關和麵板
- 電器——操作和狀況
- HVAC — 加熱、冷卻、過濾器和恆溫器
- 安全－煙霧和一氧化碳偵測器、鎖、消防出口
- 窗戶、門、紗窗和防風雨密封
- 害蟲、黴菌或潮濕的跡象
- 租賃合規性－未經授權的寵物、居住者或改造
- 外部、屋頂線、排水溝和景觀美化
常見問題
我應該多久驗樓一次出租物業？
大多數房東會在搬入、遷出時以及租賃期間（通常每季或每六個月）進行一次或兩次驗樓，並發出適當通知。例行驗樓及早發現維護問題，並確認租客保持物業狀況良好。
我需要在租賃驗樓前發出通知嗎？
通常是的。大多數司法管轄區都要求在進入有人居住的出租屋之前提前合理通知（通常為 24-48 小時），緊急情況除外。請查看當地的房東-租客法律，以了解確切的要求。
我可以管理多次租賃的驗樓嗎？
可以。您可以儲存每個物業的格局、執行不限類型的驗樓，並保留每個房屋單位的完整記錄。團隊可將驗樓指派給地產代理，並與屋主分享報告。
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