PropInspect
遷入驗屋 App
在每次租賃開始時保護自己。透過照片、短影片和文字備註記錄遷入當天物業的準確狀況，然後與您的租客分享帶有時間戳記的專業報告，這樣以後就不會出現爭議。
免費使用 · 無需下載 App · 照片 + 影片證明 · 可分享的報告
PropInspect 為何適合遷入驗屋
照片證據
拍攝每個房間的照片，記錄第一天物業的狀況。
即時報告
一鍵將走查內容轉換為簡潔的 PDF 或可分享連結。
租客確認
分享唯讀報告，以便租客可以查看並確認狀況。
爭議保障
記錄的基準條件使押金糾紛易於解決。
為什麼遷入驗屋很重要
遷入驗屋是租客接管物業前的屋況基準記錄。缺少這份記錄，租約結束時便容易各執一詞。詳盡、標有日期並附照片的走查記錄，是保障押金並讓遷出流程順利的最佳方式。
- 建立清晰的押金之前/之後記錄
- 記錄現有磨損情況，以便租客無需為此付費
- 建立雙方預先同意的分享參考
如何進行遷入驗屋
在租客搬入之前，逐個房間走動。拍攝每面牆壁、地板、電器和固定裝置，記下任何已經磨損或損壞的東西，並為靜態影像中難以捕捉的任何東西錄製短影片。最後與您的新租客分享報告以獲得確認。
遷入檢查清單
租客遷入前需要掌握的要點：
- 牆壁和天花板－現有痕跡、裂縫或油漆狀況
- 地板－地毯、硬木、磁磚磨損和污漬
- 窗戶、紗窗、百葉窗和鎖
- 門、把手和門栓
- 廚房電器－測試爐、冰箱、洗碗機、微波爐
- 浴室－馬桶、水槽、淋浴、填縫、通風
- 煙霧和一氧化碳偵測器
- HVAC、恆溫器和熱水器
- 燈具、開關和插座
- 現有家具或電器狀況（若有配備）
- 外部、庭院、車庫和停車場
- 已移交的儀表讀數和鑰匙/感應扣計數
常見問題
什麼是遷入驗屋？
遷入驗屋是在租客遷入之前對租賃物業狀況進行記錄的走查。它透過照片、備註（有時還包括影片）記錄每個房間的基線狀態，以便房東和租客就物業狀況達成協議。
誰該參加遷入驗屋？
最好是房東（或物業經理）和新租客。一起做可以讓租客確認現場記錄的情況，這使得日後更難對報告提出異議。透過 PropInspect，您還可以共用完成的報告以進行遠端確認。
PropInspect 可以免費進行遷入驗屋嗎？
可以，無需帳號或信用卡即可建立第一次遷入驗屋。免費額度用完後，每次驗屋只需 $0.99，並包含所有功能。
在幾分鐘內記錄您的下一次遷入
立即開始免費遷入驗屋 - 無需帳號或下載。
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