PropInspect
出租物业验房 App
无需任何纸本作业即可使每次租赁保持最佳状态。透过手机进行例行验房、换租、迁入和迁出验房 - 拍摄照片和视频，跟踪一段时间内的问题，并与屋主和租客分享专业报告。
适用各类物业 · 例行 + 换租 · 照片 + 视频 · 屋主适用报告
PropInspect 为何适合出租物业验房
各类验房
日常事务、换租、进场、撤场和后续工作——全部集中在一处。
多媒体捕捉
每个房间的照片、60 秒视频和文字备注。
物业格局
将每个物业的格局储存一次并在每次验房时重复使用。
专业报告
立即与屋主和租客分享品牌唯读报告。
租赁各阶段的验房
出租物业的每一步都需要记录——在租客迁入之前、租赁期间定期、换租时和迁出时。 PropInspect 使用相同的快速、行动优先的工作流程来处理所有这些，因此您的记录随着时间的推移保持一致且可比较。
- 迁入、迁出状况纪录
- 例行的租赁中期验房以尽早发现问题
- 换租验房以确定准备工作范围
专为房东和物业经理打造
无论您管理的是一处还是数百处租赁，PropInspect 都能随您扩展。储存物业格局、向团队成员分配验房并保留每个房屋单位的完整照片和视频历史记录 - 所有这些都无需按使用者席次订阅。
租赁检查清单
可靠的例行租赁验房包括：
- 结构性－墙壁、天花板、地板是否有裂痕或水渍
- 管线－水龙头、马桶、排水管和可见的泄漏
- 电气 — 插座、开关和面板
- 电器——操作和状况
- HVAC — 加热、冷却、过滤器和恒温器
- 安全－烟雾和一氧化碳侦测器、锁、消防出口
- 窗户、门、纱窗和防风雨密封
- 害虫、霉菌或潮湿的迹象
- 租赁合规性－未经授权的宠物、居住者或改造
- 外部、屋顶线、排水沟和景观美化
常见问题
我应该多久验房一次出租物业？
大多数房东会在搬入、迁出时以及租赁期间（通常每季或每六个月）进行一次或两次验房，并发出适当通知。例行验房及早发现维护问题，并确认租客保持物业状况良好。
我需要在租赁验房前发出通知吗？
通常是的。大多数司法管辖区都要求在进入有人居住的出租屋之前提前合理通知（通常为 24-48 小时），紧急情况除外。请查看当地的房东-租客法律，以了解确切的要求。
我可以管理多次租赁的验房吗？
可以。您可以储存每个物业的格局、执行不限类型的验房，并保留每个房屋单位的完整记录。团队可将验房指派给经纪人，并与屋主分享报告。
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