免费物业验房检查清单

可列印的迁入与迁出检查清单（PDF）

免费下载和列印。无需电邮，无需帐号。 PDF 档案为英文版。

• 迁入验房检查清单 PDF · 5 页 · 英文
  逐房检查，每个项目都有良好／普通／不佳和备注栏，另含钥匙、表读数和签名栏。
• 迁出验房检查清单 PDF · 5 页 · 英文
  相同的房间，迁入与迁出状况并列对照，另含交还的钥匙、最终表读数和签名栏。
• 加州迁出验房检查清单 PDF · 6 页 · 英文
  迁出验房检查清单，加上我们加州指南中的加州规定：21 天期限、AB 2801 照片规定，以及迁出前检查。

1. 列印迁入检查清单，在租客迁入前与另一方一起走过每个房间。为每个项目勾选 Good（良好）、Fair（普通）或 Poor（不佳），并在备注中写下您看到的情况。
2. 迁出时使用迁出检查清单：其中的「In」和「Out」栏位将每个项目在迁入与迁出时的状况并列对照。
3. 记录钥匙和表读数，双方在最后一页签名，并各自保留一份副本。

卧室

• 墙面 — 检查裂缝、破洞、污渍或油漆剥落
• 天花板 — 检查水渍、裂缝或下垂
• 地板 — 检查地毯、木地板或磁砖是否损坏
• 窗户 — 开关测试，检查窗锁、纱窗和密封状况
• 门 — 测试铰链、门锁和把手
• 衣柜 — 检查层板、吊杆、柜门和照明
• 电源插座 — 测试所有插座和开关
• 灯具 — 确认所有灯具均正常运作
• 百叶窗或窗帘 — 检查操作和状况
• 烟雾侦测器 — 测试并检查电池

浴室

• 马桶 — 冲水测试，检查是否漏水及稳固
• 洗手台 — 放水测试，检查水龙头和排水
• 淋浴间／浴缸 — 测试水压和排水
• 磁砖 — 检查填缝剂和防水胶是否发霉或有缝隙
• 排风扇 — 测试运作
• 镜子和药品柜 — 检查状况
• 橱柜 — 打开所有柜门，检查是否有水损
• 毛巾杆和挂钩 — 检查固定状况
• 地板 — 检查是否有水损或松软处

厨房

• 炉具／烤箱 — 测试所有炉口和烤箱温度
• 冰箱 — 检查温度、制冰机和密封条
• 洗碗机 — 执行一次洗程，检查是否漏水
• 微波炉 — 测试运作
• 厨余处理机 — 测试运作
• 台面 — 检查缺角、污渍或损坏
• 橱柜和抽屉 — 全部开启，检查铰链
• 水槽和水龙头 — 测试供水，检查是否漏水
• 抽油烟机／通风设备 — 测试风扇和照明
• 地板 — 检查损坏或污渍

起居区域

• 墙面 — 检查损坏、钉孔或污渍
• 地板 — 检查刮痕、污渍或损坏
• 窗户 — 测试开关，检查窗锁和密封状况
• 照明 — 测试所有灯具和开关
• 插座 — 测试所有插座
• 吊扇 — 测试所有转速和灯光
• 壁炉 — 检查风门和烟道（如适用）
• 楼梯／栏杆 — 检查稳固度和状况

外部与庭院

• 车道／步道 — 检查裂缝或绊倒风险
• 围篱／大门 — 检查状况、门闩和锁具
• 景观 — 记录草坪、树木和花圃的状况
• 车库门 — 测试运作和自动反向感应器
• 露台／平台 — 检查腐朽、木板松动或污渍
• 游泳池／SPA 池 — 检查设备和状况（如适用）

一般系统与安全

• HVAC — 测试暖气和冷气，检查滤网
• 热水 — 打开每个水龙头，直到流出热水
• 烟雾侦测器 — 测试所有装置
• 一氧化碳侦测器 — 测试所有装置
• 门锁 — 测试所有外门锁和辅助锁
• 止水阀 — 找出位置并测试
• 瓦斯关闭阀 — 找出位置并确认可正常接近
• 洗衣机／烘衣机接头 — 检查连接和排气
• 虫害迹象 — 检查排泄物、损坏或巢穴
• 钥匙和遥控器 — 清点每把钥匙、门禁扣和车库遥控器
• 表读数 — 记录电表、瓦斯表和水表